OPEN HUIS
Het verhaal van dit huis
Deze woning is jaren lang verhuurd geweest en zeer recent volledig gerenoveerd. Nu na de verbouwing is de woning omgetoverd naar een ongeëvenaard gevoel van thuiskomen. Dankzij de doordachte indeling en de hoogwaardige materialen zijn alle details met zorg geselecteerd om comfort en stijl perfect te combineren. De Nassaulaan in Vlijmen staat bekend om haar aangename woonsfeer en ideale ligging. Hier zult u zich meteen thuis voelen.
De ligging in Vlijmen
Gelegen nabij een winkelcentrum, wijkcentrum, school, sportvelden en overdekt zwembad en het prachtige natuurgebied de Vlijmense Heidijk en Vlijmens Ven op loopafstand. Dicht bij uitvalswegen naar ’s Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk, bent u verzekerd van een uitstekende bereikbaarheid. Bushalte vlakbij. Zo geniet u van de rust en de natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Begane grond
Royale woonkamer met een moderne nieuwe open keuken met kookeiland voorzien van alle inbouwapparatuur, een kleine badkamer met douche en toilet extra halletje met toegang tot de verzorgde achtertuin. Een entree, toilet. En aan de achterzijde van het huis een grote slaapkamer, badkamer met bad en douche separate toilet, nog een slaapkamer of thuis kantoor. Op de begane grond bevind zich ook een garage welke ingericht is met een keukenblok en dus dienst doet als bijkeuken. Parkeren kan op eigen oprit.
Eerste verdieping
Drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel
Tweede verdieping
Zolderverdieping met een ruimte voor kantoor aan huis of game room en daarnaast een grote slaapkaper met dakkapel.
Tuin
Volledig omsloten tuin met veel privacy, terras en groenvoorziening, Noord georiënteerd.
Garage
welke ingericht is met een keukenblok en dus dienst doet als bijkeuken. Parkeren kan op eigen oprit.
Extra kenmerken
Afwerking: Alle vloeren zijn voorzien van tegels of laminaat. De keuken, badkamers en toiletten zijn recent vernieuwd. Het huis is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Gevelisolatie
Mogelijkheden: De woning is uitermate geschikt als zorg woning, of een praktijk aan huis Bijvoorbeeld nagel stylist, pedicure etc.
Duurzaamheid: Voorzien van Kunstsof kozijnen met HR++ glas, zonnepanelen, vloerverwarming, gevel isolatie en een gunstig energielabel B
Buitenleven: Diepe achtertuin met terras en een vaste BBQ
Kantoor/praktijk aan huis
Aparte ingang mogelijk, voldoende ruimte voor werkplek, mogelijkheid voor eigen sanitair.
Aanleunwoning
Flexibele indeling, mogelijkheid voor separate woonunit, ideaal voor meerdere generaties.
Omgeving
Rustige en kindvriendelijke buurt, nabij scholen en sportvelden.
Buitengewoon
Of u nu een groot gezin heeft, gelijkvloers wilt wonen, ruimte zoekt voor mantelzorg of wonen en werken wilt combineren: hier vindt u alle mogelijkheden onder één dak.
Bereikbaarheid
Snelle toegang tot A59, goede verbindingen naar grote steden.
Recreatie
Natuurgebieden Vlijmense Heidijk en Vlijmens Ven, diverse fiets- en wandelroutes.
Winkelvoorzieningen
Winkelcentrum Vlijmen op korte afstand, diverse supermarkten en speciaalzaken.
Openbaar vervoer
Bushaltes in de directe omgeving, goede verbindingen met ’s Hertogenbosch, Waalwijk en Tilburg
Bijzonderheden
Volledig gerenoveerd in 2025-2026.
Bezichtiging
Contact
Neem contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding.
Ontdek het zelf
Blader door onze fotogalerij en virtuele tour om een volledig beeld te krijgen van deze prachtige woning. Ervaar de ruimte en de sfeer, en stel u voor hoe uw nieuwe leven eruit zal zien in dit fantastische familiehuis.
